Dům 4+kk 91 m2 - NA PRODEJ, Ev.č.: 00370

Kontaktujte makléře

Exkluzivně nabízíme ke koupi novostavbu úsporného zděného RD, dům je řešený jako přízemní dvojdomek umístěný v nové lokalitě - ulice v Rokli, Kamenné Žehrovice Okr. Kladno.

Dispozičně jsou oba domy řešeny jako 4+kk s obytnou plochou 90,8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,2 m2), technická místnost (3,5 m2), WC (1,9 m2), koupelna (7,8 m2) s vanou a sprchovým koutem a WC, předsíň a chodba (8,7 m2), pokoj (13,7m2), pokoj (10,2 m2), pokoj (10,8 m2).

Dům je navržen z kvalitních materiálů ve vysokém standardu - zděné keramické broušené tvarovky Wienerberger Porotherm 30 pro přesné zdění, zateplení 20 cm, podlahové vytápění kvalitním úsporným tepelným čerpadlem zn. Viessmann vzduch-voda, vnitřní příčky z broušených tvarovek POROTHERM PROFI, izolační okna s trojskly, střešní krytina KM Beta. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, pozemek o výměře 401 m2, jsou k dispozici všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, splašková a dešťová kanalizace, plyn, internet rozvedený optickým kabelem, veřejné osvětlení, asfaltová komunikace a chodníky ze zámkové dlažby. Každá jednotka má navíc ještě k dispozici pochozí půdní prostor. Parkovací stání na pozemku ke každé jednotce. Uvedená cena je za bytovou jednotku k vlastnímu dokončení interiéru, koupelna s WC, podlahy, interiérové dveře.

Energetická náročnost budovy třída B - velmi úsporná. Nízké měsíční náklady na energie a provoz. Úžasné místo, krásná lokalita obklopená přírodou. Jedinečné umístění, v blízkosti největší vodní plochy Kladenského okresu – Turyňského rybníka (plocha 51 ha), kterému nikdo místní neřekne jinak, než „Záplavy“. Rybník je rájem pro rybáře, ale také ideálním místem pro letní i zimní sporty. V blízkosti naleznete krásné lesy.

Obec disponuje vynikající občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, zdravotního střediska, vlakového nádraží, dvou autobusových zastávek (s přímým spojením do Kladna (4 km), Prahy (25 km) , Rakovníka (25 km) a jiných míst), čerpací stanice, fotbalového hřiště a dalších sportovišť, restaurací, večerky, prodejny COOP, výrobny a prodejny lahůdek, zahradnictví, květinářství, bufetu a snídaňového občerstvení. Automobilové spojení do Prahy, Vám usnadní dva sjezdy z Karlovarské dálnice (D6), nacházející se ve vzdálenosti 3 km od obce - na okraji Prahy tak jste za 15 minut! Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma rádi zajistíme. Předpokládané dokončení domu duben 2025. Pro více informací volejte makléře nemovitosti.