| Cena | 4 200 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Vraný 192, Vraný |
| Okres | Kladno |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 81 m² |
| Plocha pozemku | 1.253 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Hledáte rodinný dům s velkou zahradou a zároveň nemovitost s investičním potenciálem? Právě jste ji našli.
Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 81 m², situovaný v klidné části obce Vraný u Slaného. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 253 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavý potenciál do budoucna.
Dům má plastová okna, vytápění zajišťuje plynový kotel a rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi. Součástí domu je zateplená přístavba z roku 2017. Nemovitost je vhodná k okamžitému bydlení a zároveň nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele.
Největší předností této nabídky je rozlehlá zahrada navazující na dům. Vzhledem k terénu je zahrada umístěna výše než obytná část domu a je přístupná po schodišti, které vede přímo od domu. Odměnou za tento přístup je příjemný prostor s dostatkem soukromí, vhodný pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Velkou výhodou je také samostatný příjezd na zahradu z druhé strany pozemku, díky kterému je možné se na ni pohodlně dostat i automobilem.
Právě velikost pozemku o výměře 1 253 m² a přístup z obou stran dávají této nemovitosti zajímavý investiční potenciál. Pozemek může být vhodný k budoucímu rozdělení a výstavbě dalšího rodinného domu nebo jako investice do budoucna (vždy v souladu s platným územním plánem a po schválení příslušnými úřady).
Obec Vraný nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, prodejnu COOP, hřiště i možnosti aktivního odpočinku v okolní přírodě. Výborná je dopravní dostupnost do Slaného (16 km), Loun (19 km) i Prahy, kam se dostanete přibližně za 30 minut.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle jím zvolených kritérií.
Prohlídky budou probíhat 10.11. pro zamluvení termínu vyplňte kontaktní formulář.